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2020-01-24
销售同比增长约24.1%

威廉希尔体育app下载 ,前不久,在论述“企业家的信心从哪里来”这个问题时,亚布力中国企业家论坛轮值主席、建业集团董事长胡葆森表示:“信心不是喊出来的,而是在扎实的业绩中干出来的。”8月20日,建业地产股份有限公司发布了2019年中期报告(下文简称中期报告),披露了截至2019年6月30日止六个月的未经审核综合业绩:与去年同期相比,建业地产今年上半年总销售增长约24.1%,收益增长90.1%,向股东派息翻倍,轻资产业务增速迅猛。在地产行业增速下降、销售缩减的大背景下,建业地产业绩逆势上扬,全国排位不断提升,稳居河南地产行业第一。扎实的业绩数字,让公众看到了建业的发展信心。数据:销售同比增长约24.1%,收益同比增长90.1%,派息同比翻倍中期报告显示,今年上半年(截至2019年6月30日),建业地产合同销售金额达395.91亿元(人民币,下同),同比增长约为24.1%;今年上半年收益约90.68亿元,比2018年同期的约47.71亿元显著增长90.1%;毛利也由去年同期约17.20亿元,上升43.8%至约24.74亿元。其中重资产的合同销售金额为276.60亿元,同比增长约为9.2%,合同销售面积约382万平方米,增长11.0%;物业销售收益由2018年同期约43.29亿元,增加93.9%至约83.94亿元。公司权益持有人应占溢利约为6.58亿元,同比增长约为19.6%;每股基本盈利为24.08分,较去年同期增加8.1%。董事会决议派发中期股息每股15.6港仙(港仙为我国香港特别行政区的一种货币单位,15.6港仙相当于人民币14.0分),较去年同期7.16港仙(相当于人民币6.04分),增长超过一倍。由于合同销售增长和销售回款理想,截至2019年6月30日,建业地产的现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为238.17亿元;净借贷总额约为65.57亿元,净借贷比率约为60.6%。集团坚持审慎财务原则,因此得以维持高现金持有比例,以及保持合理的借贷水平。于2019年6月30日,建业地产物业销售未结转金额约为505.9亿元,其对应毛利约为126.0亿元,这金额预计于未来两至三年结转为收益及毛利。趋势:地产行业增速下降,建业逆势争先回顾2019年上半年中国的房地产市场,“房子是用来住的、不是用来炒的”定位稳定不变,落实城市政府主体责任、落实“一城一策”收效明显。国家在重要会议及时强调“房住不炒”,显现了极大的政策定力;相关管理部门从市场预警、货币闸口管控、资金流向监管三个方面构建风险防范机制,地产金融政策从严总基调不变。根据相关市场机构公布的房地产企业销售业绩排行榜数据,2019年1~6月,我国前100强房企操盘口径销售金额达到45460亿元,同比上年下降1.0%;其中前3强房企销售金额同比下滑10.0%。在地产企业销售增速小幅下降、行业整体销售收入缩减的背景下,建业地产却逐步扩大市场份额,业绩稳步攀升。2019年上半年,全国商品房销售额同比增长5.6%,河南省商品房销售额同比增长20.0%。而同期建业地产合同销售金额同比增长约为24.1%,高于河南省及全国的市场容量增速。按总合同金额计算,今年上半年,建业地产在河南省市场占有率为10.7%,排名河南省第一,是第二名的两倍多,在省内13个城市市场占有率排名第一。截至2019年6月30日,建业地产房地产交付项目达31个,交付面积达247万平方米。在建项目为127个,在建面积达2655万平方米。在河南省内多数地市中,无论销售面积、销售金额,还是市场占有率,建业都保持领先。实力:扎根河南、规模扩张,行业地位稳固从2017年开始,建业地产采取积极、进取的购地政策,不断扩大规模。据历年年报数据显示,2016年全年,建业地产新增储备建筑面积约434万平方米,2017年全年新增储备建筑面积1467万平方米,2018年全年新增储备建筑面积1351万平方米。2019年上半年,建业地产通过招拍挂和股权收购获取土地约167万平方米,新增储备建筑面积约452万平方米,继续保持扩张态势。目前,建业地产拥有土地储备建筑面积约4769万平方米,其中权益建筑面积约3719万平方米。扎根河南27年的建业地产,正紧紧把握河南城镇化进程的重要机遇,坚守“让河南人民都住上好房子”的企业理想和使命,践行“省域化发展战略”,深耕河南市场。截至2019年6月30日,建业已进入河南省的18个地级城市和84个县级城市,在全国率先做到“省市县镇村”五级市场开发。